危机”(作者：周艾琳)来源：第一财经

□2023年12月14日，蔓延北京、上海同日调整优化房地产政策，带动了年底北京楼市成交量出现一定翘尾行情，也使得上海楼市出现积极变化。

□2024年，欧洲宏观政策将继续发力稳经济，“先立后破”的政策基调也给房地产政策带来了更强的优化预期。

2023年12月14日，危机北京、上海同日调整优化房地产政策，带动了年底北京楼市成交量出现一定翘尾行情，也使得上海楼市出现积极变化。

整体而言，蔓延京沪新政大幅降低居民置业门槛和置业成本，对购房和换房都有积极促进作用，短期提振效果明显。

据中指研究院统计，欧洲北京地区相关政策落地后，欧洲2023年12月15日至12月31日，北京新房成交4443套，同比增长%，日均成交261套，较2023年12月1日至12月14日日均增长120%，在部分项目集中网签等因素带动下，各周成交量环比持续走高。